Что изменится в России в законах о недвижимости и ЖКХ в наступившем декабре

В 1-ый месяц зимы 2024 года вступают в силу несколько законов и постановлений, которые упростят для россиян некоторые юридические процедуры, а именно: способы предоставления данных Росреестром, оформление в собственность машино-место в паркинге и порядок получения субсидий на оплату коммуналки.

Предоставление сведений из Росреестра

С 3 декабря 2024 года вступает в силу приказ Росреестра, согласно которому перестанут использоваться отдельные способы предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Росреестр прекратит выдавать информацию, обеспечивать доступ к данным ЕГРН посредством направления уведомлений об изменении содержащихся в ЕГРН сведений об объекте недвижимости, о правах на него, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости. Соответствующий подпункт будет полностью исключён из «Порядка предоставления сведений», содержащихся в ЕГРН.

Оформление машино-мест

С 4 декабря вступает в силу закон, который упрощает порядок выдела в натуре доли в праве общей собственности для образования машино-места (поправки принимались в связи с принятым постановления Конституционного суда). Новый документ определяет, как можно выделить машино-место в общей долевой собственности, если отсутствует согласие других участников долевой собственности, нет соглашения всех сособственников или решения общего собрания. В законе, кроме других нюансов, прописано, что теперь трудоёмкие процедуры согласования с другими участниками возлагаются на кадастрового инженера, что, безусловно, облегчит этот процесс для простых граждан.

Субсидии ЖКХ

С 25 декабря заработает Постановление Правительства, согласно которому станет обязательным подписание усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) или усиленной неквалифицированной электронной подписью (УНЭП) электронного заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и ЖКУ. Нововведение принципиально не меняет систему документооборота в области жилищных отношений, а должно лишь упорядочить подачу и обработку соответствующих заявлений и сделать идентификацию заявителей более надёжной.