Центробанк РФ заявил о намерении с середины следующего года ограничить выдачу ипотеки

Центральный банк России, как регулятор в стране ипотечного кредитования, собирается с 1 июля 2025 года ограничить выдачу рискованных кредитов заёмщикам с высокой долговой нагрузкой и одновременно низким первоначальным взносом (менее 20%) – об этом говорится в документе, опубликованном на сайте ЦБ.

Кроме того, с большой долей вероятности будет введено ограничение на выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, доля которых за последний год выросла с 10% до 20%. Такое решение в Центробанке объясняют тем, что банки увеличивают срок кредита для снижения размера среднемесячного платежа по ипотеке, однако при таком длительном сроке у заёмщика могут возникнуть сложности в обслуживании долга, которые невозможно оценить в момент выдачи кредита.