Федеральный СМИ-портал «Беzформата» опубликовал мнение руководителя АН «Центр недвижимости» Дениса Бакаева о тройном снижении на Кубани объёмов ипотеки

Словам Дениса Сергеевича предшествовал информационный блок, в котором со ссылкой на пресс-службу «Объединённого кредитного бюро» говорилось, что в минувшем июле в Краснодарском крае было выдано 2,3 тысячи ипотечных кредитов – т.е. на 66% меньше, чем месяцем ранее. Также источник отмечал, что аналогичная ситуация происходит во всей России, только сами проценты по стране, естественно, незначительно варьируются.

Вот что сказал по этому поводу Денис Бакаев:

— Непосредственно в цифрах снижение объёма выдачи ипотечных кредитов с 1 июля спрогнозировать никто не мог (точнее сказать – диапазон этих цифр был достаточно большим), а вот что это обязательно произойдёт в принципе – понимали все, кто по роду своей профессиональной деятельности так или иначе имеет отношение к отечественному рынку недвижимости. Очевидно, что главная причина у такого резкого падения спроса на ипотеку – серьёзное сокращение с 1 июля программы её льготной господдержки.

К сожалению, в ближайшее время ждать улучшения ситуации в сфере кредитования жилья не приходится, если, конечно, со стороны государства не будут приняты какие-либо пока никому неизвестные меры в виде очередной концептуальной программы ипотечной поддержки. Наоборот, есть все основания полагать, что количество ипотечных кредитов может уменьшаться и далее, потому что сейчас к сокращению с 1 июля льготной ипотеки добавилось ещё и увеличение базовой ставки ипотеки, которая напрямую зависит от ключевой ставки Центрального Банка России. А он (ЦБ) с 29 июля поднял свою ключевую ставку с 16% годовых до 18%, и это естественным образом отразилось повышением базовой процентной ставки ипотеки. Более того, как на прошлой неделе заявили в руководстве Центробанка, ведомство не исключает, что в сентябре их ключевая ставка может быть ещё увеличена, а значит, автоматически поднимется и базовая ипотечная ставка. О каких при всём этом перспективах роста ипотечного кредитования можно говорить?!

(Полную версию в СМИ можно прочесть на сайте федерального информационного портала «Беzформата»: https://clck.ru/3CdtQv)