Уровень ставок по ипотеке в крупных российских банках достиг 43%

Несмотря на и без того сегодня запредельно высокие ставки по рыночной ипотеке – от 25%, конечные проценты для получения такого кредита могут оказаться выше чуть ли не вдвое – об этом пишет «РБК-Недвижимость».

Причина в том, что банки определяют ставку для каждого клиента индивидуально по многим параметрам, беря за основу не показатель средней ставки, а полную стоимость кредита (ПСК), уточняет издание.

Далее источник приводит данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) о максимальных уровнях ставок в 20 крупнейших российских ипотечных банках на 1-ю неделю ноября текущего года. ТОП-3 выглядит следующим образом:

— «Совкомбанк» – 43,2%;

— «ВТБ» – 37,1%;

— «Сбербанк» – 31,3%.

Выше 30% максимальный размер полной стоимости кредита (ПСК) зафиксирован также в «Т-Банке», «Московском Кредитном Банке» (МКБ), банке «Абсолют» и «Газпромбанке».

Самая же низкая максимально возможная ПСК на сегодняшний день отмечена в следующих кредитных организациях:

— банк «Кубань Кредит» – 26,2%;

— банк «Санкт-Петербург» – 27,9%;

— банк «Дом.РФ» – 29%.

Таким образом, подытоживает «РБК-Недвижимость», максимально возможный размер полной стоимости ипотечных кредитов в разных банках отличается в 1,6 раза – 26,2% против 43,2%, а разница между среднерыночной базовой ипотечной ставкой и максимально возможной ПСК составляет 1,7 раза – 25,4% против 43,2%.