С 2025 года в России вступят в силу новые правила для ипотечников

Центробанк России окончательно согласовал «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заёмщиков», который начнёт действовать с января 2025 года, сообщают «Известия» со ссылкой на собственные источники в ведомстве.

По новому документу, чтобы снизить распространение высокорисковых схем ипотек, выдавать их банки будут (кроме очень исключительных случаев) на срок не более в 30 лет и на сумму, не превышающую 80% от «справедливой стоимости» предмета ипотеки. По мнению ЦБ, это нововведение призвано сделать ипотечное кредитование более доступным и устойчивым для граждан, защитив их от чрезмерных долговых обязательств.

Кроме того, Стандарт пресечёт случаи, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счёт эскроу, а на аккредитив, где они потом долгое время не используются по целевому назначению и не защищены системой страхования вкладов.

На известие уже отреагировали в Минстрое – там считают, что после введения условий нового Стандарта рынок жилья в России быстро восстановится.