С сегодняшнего дня в России изменились правила выдачи «Семейной ипотеки»

С 1 февраля 2026 года в нашей стране заработало новое правило: «одна семья – одна льготная ипотека» – об этом напомнили в «Дом.РФ».

Главный момент нововведения – теперь при заключении ипотечного договора супруги автоматически становятся созаёмщиками. Это ограничит возможность получения нескольких льготных кредитов одной семьёй.

По новым правилам обязанность по погашению кредита в рамках «Семейной ипотеки» ложится на обоих супругов, причём в случае развода созаёмщики могут договориться разделить сумму пополам или переоформить ипотеку на одного. При использовании льготной ипотеки взять её снова не получится.

Данное условие предусмотрено, чтобы семейная льгота стала более адресной и помогала тем, кто действительно нуждается в жилье, а не стремится воспользоваться ею для получения прибыли.

Тем не менее, как подчёркивает источник, возможность оформить вторую ипотеку на семью всё же остаётся – в случае, когда первый кредит погашен и родился ещё один ребёнок (выполнены должны оба условия).

Уточняется, что новое правило не затронет семьи, где один из супругов – иностранный гражданин.