С начала лета в России уже в третий раз снизились средние ставки по рыночной ипотеке

За 1-ю неделю июля средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке снизились в среднем от 0,3 п.п. до 0,5 п.п. в зависимости от сегмента. С начала нынешнего лета это произошло уже в 3-й раз.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), на городскую недвижимость в июле ставки уменьшили 4 банка из топ-20: «Сбербанк», «Совкомбанк», «Промсвязьбанк» и «Абсолют Банк», а на загородную – «Сбербанк» и «Совкомбанк».

В итоге средневзвешенные ставки по рыночной ипотеке в конце прошлой недели снизились:

— на новостройки – на 0,43 п.п. до 24,48%;

— на вторичное жильё – на 0,33 п.п. до 24,6%;

— на покупку готового дома по рыночной ипотеке – на 0,28 п.п. до 25,86%;

— на строительство частного дома – на 0,48 п. п. до 24,32%.

Как отмечают в ЕИСЖС, летняя динамика-2025 снижения ставок от раза к разу уменьшается: если в начале июня для разных сегментов жилья они уменьшились на 0,94-2,2 п.п., то сейчас – на 0,3-0,5 п.п.