Стоимость в Краснодаре новых квартир продолжает стагнировать

В прошедшем ноябре средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке кубанской столицы составила 148 тысяч рублей, что на 0,2% больше, чем было месяцем ранее – такие данные приводит сервис «Яндекс Недвижимость».

При этом количество доступных предложений в новостройках в последнем месяце осени-2024 в Краснодаре увеличилось на 1,1%. Средняя полная стоимость строящейся квартиры в городе составила 7,1 млн рублей, а средняя площадь – 47,3 кв/м.

Однако, как уточняет источник, рост медианной цены за «квадрат» обусловлен не повышением его отдельной стоимости, а изменением в структуре предложения – выводом в продажу большего объёма одно- и двухкомнатных лотов, где стоимость единицы площади, как правило, выше.

В исследовании отмечается, что ситуация в Краснодаре полностью отражает положение дел практически во всех городах-миллионниках России – в них также за ноябрь «копеечно» выросли и цены на новостройки, и объёмы предложения на «первичке», и сам рынок новых квартир претерпел схожие с кубанской столицей структурные изменения.