Российский рынок «вторички» по подходам к продажам разделился на 2 «лагеря»

За прошедший год доля квартир на вторичном рынке РФ, продающихся с дисконтом более 8%, увеличилась с 22% до 30%. Это демонстрирует наличия различных стратегий среди собственников и отражает общую неопределённость в экономической ситуации, а также динамику спроса на жильё, пишут «Известия».

Аналитики издания отмечают, что сегодняшняя ситуация на рынке вторичного жилья сложилась следующим образом – на одной стороне находятся собственники, готовые снижать цены своих объектов на 8% и даже более, а на другой – те, кто предпочитает продавать свои квартиры с минимальным дисконтом в менее 0,5%. Первые продавцы стремятся как можно скорее реализовать свои объекты, боясь дальнейшего снижения цен, тогда как другие уверены в неизбежном повышении стоимости жилья в будущем. Интересно, что обе группы занимают, примерно, равные доли рынка.

По опубликованным газетой исследованиям, наибольшая доля квартир на вторичном рынке, продававшихся с дисконтом более 8%, наблюдается в ряде городов-миллионников, в списке которых Краснодар занимает 4 место – в кубанской столице 34,2% неновых квартир предлагается на таких условиях. Возглавляет же рейтинг Челябинск (41,4%), за ним следует Омск (35%), на 3-ем месте расположился Нижний Новгород (34,8%), ТОП-5 замыкает Новосибирск (33%).