На Кубани спрос на новостройки за год упал более чем на четверть

В Краснодарском крае по итогам 9-ти месяцев 2025 года количество сделок с новостройками уменьшилось на 27% в сравнении с аналогичным периодом 2024-го – об этом сообщает «Коммерсант-Кубань» со ссылкой на исследования консалтинговой компании «Macon».

В целом же по России сокращение этого показателя составило 9%, то есть втрое ниже, чем на Кубани.

Самое сильное падение спроса на новостройки в Краснодарском крае зафиксировано в Сочи – сразу на 59%. Эксперты связывают это с возросшей конкуренцией со стороны других курортов черноморского побережья и прежде всего – Крыма.

На 2-ом месте – Краснодар, где интерес на новые квартиры уменьшился на 29%. Профильные специалисты объясняют это очень сильной зависимостью местного рынка от ипотеки.

А вот в Анапе и Новороссийске в отчётный период была зафиксирована положительная динамика на спрос новостроек – на 15% и 11% соответственно. Аналитики считают, что так получилось из-за того, что ранее рынки этих городов испытывали острый дефицит нового строительства, а сейчас, когда там появилось сразу множество серьёзных застроек, произошёл рост отложенного спроса. К тому же зависимость от ипотеки в прибрежных городах с преобладающим инвестиционным спросом ниже, чем, например, в Краснодаре.