На Кубани покупатели жилья всё больше предпочитают новым квартирам частные дома

В августе-сентябре в Краснодарском крае отмечалась переориентация спроса с квартир в новостройках на индивидуальные жилые дома – об этом сообщает пресс-служба Южного управления ЦБ России.

Рост спроса на ИЖС подтверждает и увеличение на Кубани доли выдач ипотеки в этом сегменте: в июне нынешнего года она составляла около 22%, а в августе увеличилась почти до 33%. При этом на первичном рынке недвижимости края спрос за отчётный период снизился на 50-70%% в сравнении с аналогичным периодом 2023 года. Это связано с завершением безадресной программы льготной ипотеки, ужесточением условий «Семейной» и «ИТ-ипотеки» и ростом ставок по рыночным программам, говорится в сообщении.

Другим немаловажным фактором нарастающего изменения покупательского интереса от квартир в новостройках к ИЖС источник приводит соотношение стоимости жилья к его площади. Так, на сегодняшний день за цену квартиры на первичном рынке в большинстве крупных и средних городов Краснодарского края можно в ближайшем пригороде купить собственный дом вдвое+ большей квадратуры.