На Кубани новое жильё продаётся дешевле, чем в объявлениях, а вторичное – дороже

По итогам февраля 2026 года в Краснодарском крае цена недвижимости в сделке на первичном рынке оказалась в среднем на 10,9% ниже, указанной в объявлении о продаже, – об этом говорится в опубликованных исследованиях сервиса «Домклик».

Уточняется, что средняя цена 1 квадратного метра в объявлении в регионе составляла 188,2 тысячи рублей, а при оформлении «купли/продажи» – 169,6 тысяч рублей.

Что касается вторичного рынка жилья Кубани, то цена в сделке в отчётный период оказалась на 1,4% выше, чем была указана в объявлении о продаже. В среднем 1 «квадрат» предлагался по 147,2 тысячи рублей, тогда как стоимость в сделке составляла 149,4 тысячи. Как объясняют эксперты, чаще всего это связано с тем, что в объявлениях о продажах цена собственниками квартир и частных домов занижена намерено, чтобы оно (объявление) для потенциальных покупателей было более привлекательным.