На Кубани не распродано более 40% новостроек

В Краснодарском крае доля НЕреализованных квартир в новостройках составляет 42% от общего объёма строительства, по причине чего регион вошёл в список 29 российских субъектов федерации с т.н. «риском затоваривания жильём» – об этом свидетельствуют опубликованные данные «Дом.рф».

Отмечается, что в указанный список регионы попадают в случае, если доля проданных новых квартир составляет менее 60% от их количества. На Кубани на сегодняшний день этот показатель ровняется 58%, тогда как в среднем по России он на 9% выше (лучше) – 67%.

Среди ключевых причин большой нераспроданности новостроек в Краснодарском крае аналитики указывают несбалансированную структуру предложения: на долю однокомнатных квартир приходится 62% всего строящегося многоквартирного жилья, при том что средний показатель по стране – 53%. Также отмечается высокий приоритет индивидуального жилищного строительства – доля ИЖС в регионе достигла 56%.

Дополнительными факторами «затоваривания» Кубани новостройками, по мнению экспертов, стали большое количество новых проектов на рынке и (в некоторых случаях) откровенно неудачный выбор локаций для строительства.