На Кубани, как и во всей России, доля просроченной ипотеки поставила 5-тилетний антирекорд

По подведённым итогам января-августа этого года в Краснодарском крае средний показатель доли просроченной задолженности по ипотечным кредитам составил 1%, что вдвое больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (0,49%) – такие данные приводятся в опубликованном накануне отчёта Центрального банка РФ.

Отмечается, что на Кубани этот показатель почти на четверть выше среднероссийского – в целом по стране доля просроченной задолженности в общем объёме существующей на конец лета 2025 года ипотеки составила 0,81%. Последний раз такой уровень был зафиксирован 5 лет назад – в октябре 2020-го.

Из отчёта следует, что в текущем году доля ипотечной просрочки в той или иной степени увеличилась во всех регионах России, кроме Калининградской области, где этот показатель в период с января по август 2025 года сократился на 0,22%.

Эксперты резкий рост просрочек в этом году связывают с тем, что в прошлые 2 года была большая доля покупателей, которые приобретали жильё на фоне постоянного роста цен на недвижимость в надежде на скорое снижение ставки, благодаря чему они смогут возможности перекредитоваться, но ставка так не снизилась.