Минфин инициирует в Правительстве новое серьёзное ограничение по «Семейной ипотеке»

В Министерстве финансов России предложил запретить выдачу «Семейной ипотеки» заёмщикам, имеющим непогашенный льготный жилищный кредит, выданный до 23 декабря 2023 года, – об этом говорится в письме замглавы ведомства Алексея Моисеева, направленном в КабМин.

Главная цель инициативы – снизить использование «Семейной ипотеки» не по прямому назначению, то есть в инвестиционных целях. При этом отзывать уже выданные кредиты или повышать ставки по ним не планируется. А при погашении предыдущего жилищного займа или при рождении ещё одного ребёнка семья получит право на оформление нового льготного кредита.

Некоторые известные эксперты по ипотечному кредитованию, уже прокомментировавшие эту новость, сходятся во мнении, что власти давно должны были решиться на такую меру. Потому что несмотря на последствия для рынка, которые ощутимо негативно скажутся на продажах жилой недвижимости, она (мера) логична и завершает то, что было начато в декабре 2023 года.

«Тогда ввели правило «одна льготная ипотека в одни руки», но заёмщики со «старыми» кредитами остались вне ограничения и могли дополнительно оформить «Семейную ипотеку». Часть таких сделок шла под инвестиционные задачи – это правда», — высказался для СМИ член совета директоров инвестиционной платформы «SimpleEstate» Артём Цогоев.