Кубань по досрочному погашению ипотеки вышла в России на 4 место

По итогам января-августа текущего года в Краснодарском крае ипотечные заёмщики досрочно погасили 900 млн рублей – об этом сообщает пресс-служба «Банка Дом.РФ».

Такой результат определил Кубань по этому показателю в 2025 году на 4 место среди регионов РФ.

1-ое место по объёму досрочного погашения ипотечных кредитов занимает Москва, где с начала года раньше договорного срока было возвращено около 6,5 млрд рублей. На 2-ой строчке рейтинга оказалось Подмосковье (2 млрд рублей), на 3-ем месте расположился Санкт-Петербург (1,5 млрд рублей), замыкает ТОП-5 Тюменская область (750 млн рублей).

Как свидетельствует статистика, приведённая «Банком Дом.РФ», чаще всего досрочно погашают ипотеку заёмщики, оформившие её по рыночным программам без господдержки, – фактически каждый 10-ый из них расплачивается за жилищный кредит раньше срока. У россиян же, оформивших льготную ипотеку, отмечается обратная тенденция – показатель их досрочного погашения составляет менее 5%, при том что такие (льготные) займы составляют более 80% общего кредитного портфеля по жилью.

Последнее обстоятельство эксперты объясняют тем, что при более низких средних ставках по льготной ипотеке клиентам выгоднее не закрывать кредиты досрочно, а размещать средства в сберегательных продуктах, доходность по которым в течение 2025 года была выше, чем процент по ипотеке.