Кубанские застройщики и банкиры уже оценили отмену лимита по «Семейной ипотеке»

Снятие лимитов на выдачу займов по программе «Семейная ипотека» будет дополнительно стимулировать спрос на первичную недвижимость, сократит процент отказа от покупок и повысит удобство для покупателей – такие прогнозы ключевых девелоперов и финансистов Краснодарского края публикует «РБК», ссылаясь на их опрос редакцией.

Из множества экспертных доводов об определённой вредоносности существовавшей до сегодняшнего дня системы лимитов по программе «Семейная ипотека» стоит отметить 2 ключевых:

— сама по себе схема распределения лимитов по каждому банку приводила к значительному замедлению процесса кредитования, потому что в ведущих кредитных организациях РФ из-за высокого спроса они (лимиты) быстро заканчивались, а небольшие банки, где эти лимитные средства были в избытке, далеко не везде на территории страны присутствуют;

— при возобновлении кредитования по льготным программам после периода ранее закончившихся лимитов банки нередко меняли условия выдачи ипотеки, что вынуждало потенциальных покупателей откладывать приобретение или вовсе отказываться от него.

В положительном же моменте от нововведения специалисты сходятся в следующем: так как в южных регионах России доля «Семейной ипотеки» в общем объёме жилищного кредитования достигает 50%, то влияние со знаком «плюс» от отмены по ней лимитов на рынок недвижимости Кубани будет весьма значительным.