Краснодар по скидкам на «вторичку» вышел на 2-е место в России

По данным федеральных агентств недвижимости, работающих на территории Кубани, в текущем мае усреднённая скидка на вторичное жильё Краснодара составила 9,5% от начальной стоимости, сообщает «РБК Недвижимость».

По этому показателю кубанская столица вышла на 2-е место в России, пропустив вперёд лишь Нижний Новгород, где скидки при покупке неновых квартир достигли 10,8%. Тройку лидеров замкнул Красноярск – 9,3%. В ТОП-5 данного рейтинга российских крупных городов, где скидки считаются выше среднероссийского уровня, также вошли Екатеринбург (7,5%) и Воронеж (7,3%).

Самые низкие дисконты при продаже «вторички» зафиксированы в Ростове-на-Дону (2%), Перми (2,8%) и Санкт-Петербурге (3,9%).

Издание отмечает, что в целом по городам России средний размер скидок на вторичное жильё составляет сейчас 6,3%, тогда как в мае 2024 года он ровнялся 3%. Такую динамику на рынке эксперты связывают с текущей ситуацией со спросом/предложением в этом рыночном сегменте: из-за «нереальности» ипотеки покупатели всё больше приобретают квартиры с минимальным использованием кредитных средств, а собственники из-за необходимости ускорить продажу своего жилья готовы идти на значительные уступки.