Краснодар подтвердил своё безоговорочное в РФ лидерство по дороговизне земли

На начало текущего сентября средняя стоимость одной сотки земли под застройку в кубанской столице превысила 2,2 млн рублей, что на 17,4% дороже, чем было в мае, когда проводились аналогичные всероссийские исследования – об этом сообщает сервис «Витрина недвижимости Restate».

2-е место ТОП-5 по дороговизне земли в городской черте занимает Москва со средним показателем в 1,65 млн рублей за сотку; на 3-ей позиции расположился Санкт-Петербург, где сотка в среднем стоит 1,27 млн рублей; на 4-ой строчке оказался Ростов-на-Дону – 1,22 млн рублей; замыкает пятёрку Казань – 960 тысяч рублей за сотку.

Эксперты считают, что Краснодар удерживает в стране лидерство (да ещё с таким отрывом!) по стоимости участков из-за курортного статуса Кубани (из которого «вытекает» высокий спрос со стороны инвесторов), а также ограниченности предложения.

Наравне с самыми дорогими ценами на землю в региональных центрах сервис приводит и самые дешёвые – на сегодняшний день городом с наименее низкой стоимостью участков является Волгоград, где цена за сотку составила 152 тысячи рублей. То есть разрыв в ценах с Краснодаром превышает 14(!) раз.

«Это – уникальный показатель, который наглядно демонстрирует, насколько неоднороден российский рынок, и как сильно на него влияют локальные факторы», — прокомментировали ситуацию в руководстве «Витрины недвижимости Restate».