В России для физлиц увеличился налог с продажи недвижимости «раньше срока»

Новые правила, вступившие в силу с 1 января 2025 года в связи с введением в РФ прогрессивной шкалы НДФЛ, распространятся на тех россиян, которые будут продавать недвижимость раньше минимального срока владения.

Теперь доходы от продажи такой недвижимости будет рассчитываться по новым ставкам:

13% – для доходов до 2,4 млн рублей;

15% – для доходов свыше 2,4 млн рублей.

Подоходный налог взимается не со всей суммы, а с разницы между стоимостью покупки и продажи недвижимости.

При этом в целях определения применимой налоговой ставки размер дохода будет устанавливаться не по каждой сделке в отдельности, а исходя из совокупности всех доходов налогоплательщика некоторых видов (доходов от продажи имущества, дивидендов от участия в организациях, страховых выплат).