В Правительстве РФ рассказали об изменениях с 1 октября в «Семейной ипотеке»

Минфин России окончательно утвердил изменения в программу «Семейной ипотеки», которые начнут действовать с 1 октября 2026 года, – об этом накануне сообщилив пресс-службе Министерства, а позже на заседании КабМина подтвердил его председатель Михаил Мишустин.

Как говорится в сообщении, процентная ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи, что, по задумке Правительства, сделает программу более адресной и демографически ориентированной.

Согласно будущим новым условиям, льготный «семейный» ипотечный кредит смогут получить семьи, где на момент заключения договора хотя бы один ребёнок не достиг 7-ми лет.

Для всех субъектов федерации, за исключением 4-ёх столичных регионов России, для семей с 5-ю и более детьми ставка составит 2% годовых, по которой можно будет максимально взять 10 млн рублей.

Для семей с 4-мя детьми ставка будет ровняться 4% годовых, а максимальная сумма кредита составит столько же – 10 млн рублей.

Для семей с 3-мя детьми предусмотрена ставка в 6% годовых и максимальная сумма кредита та же – 10 млн рублей.

Для семей с 2-мя детьми будет действовать ставка в 8% годовых, а вот сумма максимально положенной по ней ипотеке будет меньшей – 8 млн рублей.

Для семей с одним ребёнком условия самые жёсткие – 10% годовых и 6 млн рублей в качестве максимального займа.

Для жителей особо оговорённых столичных регионов – Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей – ставка для семей с 5-ю и более детьми составит 4% годовых, максимальная сумма кредита – 18 млн руб.

Для семей с 4-мя детьми ставка составит 6% годовых, максимальная сумма кредита – также 18 млн рублей.

Для семей с 3-мя детьми предусмотрена ставка 8% годовых и 18 млн рублей.

Семьи с 2-мя детьми смогут получить кредит под 10% годовых, а максимальная сумма кредита уменьшена до 15 млн рублей.

Для семей с одним ребёнком ставка составит 12% годовых при сумме кредита не более 12 млн рублей.

Что же касается «Семейной ипотеки» на строительство частного дома или его завершение, а также на покупку земли с последующим возведением жилья, то ставка по льготному кредиту останется в 6% вне зависимости от количества детей и региона проживания семьи.

Отдельно отмечается, что по новым правилам вводится максимальный срок субсидирования льготного ипотечного кредита – не более 15 лет.